1 puriketu ★ :2022/10/22(土) 15:29:19.04ID:8lGwms7K9
誰もが夢見るマイホーム。しかし、不動産営業マンのセールストークや周囲の意見に流されず、
自身の収入やライフプランに沿った価格で検討できなければ、幸せな生活が一転、
最悪の場合「破産」「差し押さえ」という最悪の結末を迎えるかもしれません。
返済負担率30%・年収倍率7倍越えの危険
世帯年収 800万円
住宅価格 6,000万円(建物+土地)頭金なし
購入時 夫28歳 公務員年収500万円 妻26歳 会社員 300万円 子無し
住宅ローン返済期間 35年
年間返済額 196万円(月額13万円+ボーナス払年2回20万円)
結婚して3年目、そろそろ子供も……。と考えだしたタイミングで住宅購入を検討されたAさん夫婦は
子供が3人欲しいとの希望もあり戸建て購入を検討。少し高いかな? と思ったが、
ハウスメーカー担当者からの「皆さんこれくらいの金額ですよ!」との言葉や、
同僚や先輩社員に聞くとみんなそれくらいの金額だし……とのことで人気エリアに土地付注文住宅を購入。
打合せで盛り上がり購入金額はさらに上昇し、最終的に6,000万円まで膨れ上がりました。
新居が完成したタイミングに第1子が誕生、幸せな新生活がスタートしました。妻も育休を取得し、
子育てに専念してくれています。ある日、ふと通帳を見ていたら「あれ?」と違和感。
今までできていた貯金ができてない。周りに聞くと「そんなもんだよ……」と。
その後第2子、第3子と誕生。5年後奥様が時短勤務にて復職したが年収ダウン(225万円)、
保育料の負担も……。ご主人はもとより残業が多く、育児に参加できない状況です。
現在ご主人42歳、奥様40歳、12歳、10歳、8歳、現状貯金はほぼなく、
来年から第1子が中学生なのに教育費の準備もまったくできていません。大学へ行かせてあげたいものの、
このままでは全額奨学金もやむなし。子供のためにマイホームを建てたのに……Aさん夫婦は頭を抱えていました。
https://news.livedoor.com/article/detail/23060940/
自身の収入やライフプランに沿った価格で検討できなければ、幸せな生活が一転、
最悪の場合「破産」「差し押さえ」という最悪の結末を迎えるかもしれません。
返済負担率30%・年収倍率7倍越えの危険
世帯年収 800万円
住宅価格 6,000万円(建物+土地)頭金なし
購入時 夫28歳 公務員年収500万円 妻26歳 会社員 300万円 子無し
住宅ローン返済期間 35年
年間返済額 196万円(月額13万円+ボーナス払年2回20万円)
結婚して3年目、そろそろ子供も……。と考えだしたタイミングで住宅購入を検討されたAさん夫婦は
子供が3人欲しいとの希望もあり戸建て購入を検討。少し高いかな? と思ったが、
ハウスメーカー担当者からの「皆さんこれくらいの金額ですよ!」との言葉や、
同僚や先輩社員に聞くとみんなそれくらいの金額だし……とのことで人気エリアに土地付注文住宅を購入。
打合せで盛り上がり購入金額はさらに上昇し、最終的に6,000万円まで膨れ上がりました。
新居が完成したタイミングに第1子が誕生、幸せな新生活がスタートしました。妻も育休を取得し、
子育てに専念してくれています。ある日、ふと通帳を見ていたら「あれ?」と違和感。
今までできていた貯金ができてない。周りに聞くと「そんなもんだよ……」と。
その後第2子、第3子と誕生。5年後奥様が時短勤務にて復職したが年収ダウン(225万円)、
保育料の負担も……。ご主人はもとより残業が多く、育児に参加できない状況です。
現在ご主人42歳、奥様40歳、12歳、10歳、8歳、現状貯金はほぼなく、
来年から第1子が中学生なのに教育費の準備もまったくできていません。大学へ行かせてあげたいものの、
このままでは全額奨学金もやむなし。子供のためにマイホームを建てたのに……Aさん夫婦は頭を抱えていました。
https://news.livedoor.com/article/detail/23060940/
55 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:36:21.62ID:HoTATV2C0
>>1
ざまぁ
ざまぁ
224 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:49:36.12ID:xSs1vUlO0
>>1
死ねばローンがチャラになる契約とかあるっしょ
解決ですねおめでとう
死ねばローンがチャラになる契約とかあるっしょ
解決ですねおめでとう
258 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:51:34.18ID:OfCjK4W10
>>1
共済が低金利で貸してくれるんじゃないの?
共済が低金利で貸してくれるんじゃないの?
3 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:29:58.58ID:HmLVYVgo0
被害者公務員
105 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:40:32.50ID:1hl5JRqf0
>>3
どうでもいいね
どうでもいいね
5 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:30:12.63ID:LjkU1zu60
公務員って28で500あるんだな凄え
26 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:33:58.52ID:BrxETLgp0
>>5
少なくてびっくりするよな
先進国にそんな低所得は活かす必要ないだろ
少なくてびっくりするよな
先進国にそんな低所得は活かす必要ないだろ
44 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:35:21.82ID:6fmekiue0
>>26
🙄
🙄
85 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:38:53.29ID:wDviCJlc0
>>26
は?
は?
81 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:38:41.80ID:GqJcU6xD0
>>5
上場企業なら600くらいだろ
上場企業なら600くらいだろ
175 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:45:51.86ID:ECtD3xT/0
>>5
しかも原資が税金だから納税無しだぜ
しかも原資が税金だから納税無しだぜ
223 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:49:33.54ID:qLoEIOSU0
>>175
なに言ってるのかわからない
なに言ってるのかわからない
247 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:51:08.93ID:LjkU1zu60
>>175
税金分は相殺という形にして
所得税無税にすればいいのにな
税金分は相殺という形にして
所得税無税にすればいいのにな
289 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:53:16.21ID:FbSji25a0
>>175
公務員も税金引かれるよw
公務員も税金引かれるよw
7 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:30:22.79ID:OcMI1qJy0
収入が途絶えたのに、どうやって家賃を支払えばいいんだ?
電気、ガス、水道、電話代をどうやって払えばいいんだ?
保険やローン返済の支払いもあるんだぞ
どうすればいいんだ?
貯金が底をついたら終わりだよ
食料すら買えなくなる
助けてくれよ
どうすればいいんだよ?
電気、ガス、水道、電話代をどうやって払えばいいんだ?
保険やローン返済の支払いもあるんだぞ
どうすればいいんだ?
貯金が底をついたら終わりだよ
食料すら買えなくなる
助けてくれよ
どうすればいいんだよ?
16 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:33:05.24ID:dfdB0Cw00
>>7
自己破産かな
自己破産かな
74 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:38:10.71ID:qV4iq3p20
>>7
なんで収入が途絶えたの?
なんでー?
なんだー?
なんで収入が途絶えたの?
なんでー?
なんだー?
86 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:38:55.62ID:gQvH2NZz0
>>7
自己破産からの生活保護
自己破産からの生活保護
128 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:41:56.50ID:sitcEO/W0
>>7
団信あるから住宅ローン借りてて追加で保険入るの金持ちくらいだろ、金無いのに他で入ってるならただのアホ
団信あるから住宅ローン借りてて追加で保険入るの金持ちくらいだろ、金無いのに他で入ってるならただのアホ
261 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:51:47.79ID:srIbjDZM0
>>7
家、車売却した上で働け
甘ったれんな
家、車売却した上で働け
甘ったれんな
277 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:52:50.05ID:9uRCJk8w0
>>7
仕事選ばず働くしかないですね
仕事選ばず働くしかないですね
10 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:32:07.07ID:U5So2yT10
考え無しに6000万の家買うとかアホ過ぎる
しかもガキ3人も作って…
しかもガキ3人も作って…
126 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:41:55.53ID:nD6oV2Gz0
>>10
創作なんだから普通じゃつまらないだろ
創作なんだから普通じゃつまらないだろ
11 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:32:18.79ID:Tvgx8ugC0
心配しなくても自民党がハイパーインフレを作ってくださるw
37 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:34:48.42ID:hNAxqxTz0
>>11
固定金利ならな
固定金利ならな
15 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:33:03.35ID:vMMHEnVV0
頭金無しが駄目
6000万なら1200万頭金にしないと
6000万なら1200万頭金にしないと
77 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:38:22.73ID:s5khzM2e0
>>15
だよな
元々が貯蓄できない奴って案外いるんだよな
はぁ? その程度の現金がないの? って奴
だよな
元々が貯蓄できない奴って案外いるんだよな
はぁ? その程度の現金がないの? って奴
18 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:33:27.28ID:QyBxruyC0
全額ローンとか居るんだ
96 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:39:51.38ID:G+1OY6Yl0
>>18
70歳とか75歳が完済でローン組んで値上がりしたら売却益で逃げ切り
値下がりしたら賃貸だと思って諦める
払えなかったら自己破産で生活保護
70歳とか75歳が完済でローン組んで値上がりしたら売却益で逃げ切り
値下がりしたら賃貸だと思って諦める
払えなかったら自己破産で生活保護
143 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:43:14.80ID:+kxYrvCy0
>>96
ローン組んだ時の完済予定が70歳超えでも
通常は繰上げ返済していって定年までに払い終えるのが常識だったんだけど
今って昇給しないし下手したら終身雇用もダメだからねぇ
ローン組んだ時の完済予定が70歳超えでも
通常は繰上げ返済していって定年までに払い終えるのが常識だったんだけど
今って昇給しないし下手したら終身雇用もダメだからねぇ
20 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:33:40.94ID:wumQiAYT0
野党「円安を止めるために金利上げろ!」
↓
変動金利でフルローンしてた連中が軒並みあぼーんw
↓
変動金利でフルローンしてた連中が軒並みあぼーんw
51 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:35:55.78ID:RkctFILy0
>>20
金利上げたら固定で借り換えればいい
金利上げたら固定で借り換えればいい
146 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:43:24.66ID:rKjj4pPg0
>>51
おまえスゲー馬鹿だろ
おまえスゲー馬鹿だろ
182 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:46:24.80ID:ereqM9dU0
>>51
頭悪すぎて草
間違ってもローン組むなよw
頭悪すぎて草
間違ってもローン組むなよw
200 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:47:56.77ID:Vh9oGg370
>>51
今日一番の香ばしさ
今日一番の香ばしさ
88 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:39:03.55ID:oP/JvGNw0
>>20
利上げもできない状況に追い込んだ与党の責任では🤔
利上げもできない状況に追い込んだ与党の責任では🤔
33 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:34:30.45ID:OrBYA8qC0
ワイは世帯年収1200万やが住宅ローンは3000万やったわ
それでも生活あまり楽やないのに6000万とか無謀やろ
それでも生活あまり楽やないのに6000万とか無謀やろ
153 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:44:07.55ID:UPEdpZMT0
>>33
うちも世帯年収同じくらいでローンは3500万。まぁ嫁の方が稼ぎ多いんだが。頭金は2000万入れた。家建てのちょっと遅かったんでこれくらいの借金でもやっぱり重いもんだ。
若いとはいえ、6000万のフルローンとか考えられん。怖すぎる。
うちも世帯年収同じくらいでローンは3500万。まぁ嫁の方が稼ぎ多いんだが。頭金は2000万入れた。家建てのちょっと遅かったんでこれくらいの借金でもやっぱり重いもんだ。
若いとはいえ、6000万のフルローンとか考えられん。怖すぎる。
183 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:46:26.67ID:jen/UzLD0
>>33
子ども手当無しか…。
子ども手当無しか…。
40 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:35:01.40ID:ueHeMxfg0
よく支払いプランも考えず分不相応な暮らしをしただけなんだから任意売却すればええやん
56 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:36:35.43ID:F6/IXTI30
>>40
頭金なしだから間違いなく含み資産はマイナス
頭金なしだから間違いなく含み資産はマイナス
48 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:35:39.66ID:8wAcM4t+0
うちは世帯年収ギリギリ一千万だが子供も一人いるし四千万以上は無理だと諦めて探したのに六千万て
164 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:45:08.65ID:T5jegq6h0
>>48
世帯年収1000万ならいけるんじゃね
うちなんて世帯年収600万ぐらいで4000万の家だぞ
モデルハウスなのですぐ買うよと言ったら翌日3500万にしてくれた
長男が生まれるまでは共働きだったけど1000万越えたことはたぶんないかな
大学院出て翌年結婚してためたから頭金2000万用意して
1500万を変動15年 金利が1%いくかいないかでちょっと上がったね
繰り上げして8年で返済
世帯年収1000万ならいけるんじゃね
うちなんて世帯年収600万ぐらいで4000万の家だぞ
モデルハウスなのですぐ買うよと言ったら翌日3500万にしてくれた
長男が生まれるまでは共働きだったけど1000万越えたことはたぶんないかな
大学院出て翌年結婚してためたから頭金2000万用意して
1500万を変動15年 金利が1%いくかいないかでちょっと上がったね
繰り上げして8年で返済
68 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:37:32.99ID:KGP31gfk0
この時代にローン組んで家を買うなよw
108 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:40:37.89ID:cmtD+hDa0
>>68
住宅ローン控除がでかいからそれ自体は間違ってない
問題は収入とローン総額の見積もりの甘さ
まあ幻冬舎だから捏造作文だと思うけどね
住宅ローン控除がでかいからそれ自体は間違ってない
問題は収入とローン総額の見積もりの甘さ
まあ幻冬舎だから捏造作文だと思うけどね
72 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:38:07.27ID:rAmN2hgv0
大体同じぐらいの年収で同じぐらいの家買った
低学歴専業主婦のバカ嫁は余裕ないのに、子供をインタースクールに入れないと離婚するとか喚いてる
正直言って死んで欲しいほどのバカ嫁
低学歴専業主婦のバカ嫁は余裕ないのに、子供をインタースクールに入れないと離婚するとか喚いてる
正直言って死んで欲しいほどのバカ嫁
83 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:38:50.23ID:+mWUY8CK0
>>72
結婚って地獄だな
結婚って地獄だな
177 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:46:07.43ID:qtn/AYui0
>>72
うーむ見えるぞ…おぬしの未来が…
鬼嫁に定年離婚を申し渡されて退職金の半分を持っていかれるであろう
うーむ見えるぞ…おぬしの未来が…
鬼嫁に定年離婚を申し渡されて退職金の半分を持っていかれるであろう
193 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:47:27.53ID:Et21hsZY0
>>177
もっと早くきそう
もっと早くきそう
190 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:47:24.64ID:TXlt0B4s0
>>72
学歴コンプある奴に限って教育に力注ぎたがる
学歴コンプある奴に限って教育に力注ぎたがる
82 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:38:48.04ID:6/z/W7Gn0
一軒家で約6000万とか地域はどこ?
父親が30数年前に札幌の近郊に一軒家を建てたけど
土地と建物合わせて約2000万ぐらい(確実に3000万は超えていない)
だった記憶があるわw
父親が30数年前に札幌の近郊に一軒家を建てたけど
土地と建物合わせて約2000万ぐらい(確実に3000万は超えていない)
だった記憶があるわw
129 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:42:04.65ID:CFVo+/y20
>>82
さぞや地価の高いエリアなんだろうよ
さぞや地価の高いエリアなんだろうよ
215 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:48:46.95ID:T5jegq6h0
>>82
いまだと八王子周辺
6000万円台で探す八王子市の新築一戸建ての購入情報 検索結果一覧
37件
6180万円~6700万円
所在地 東京都八王子市みなみ野5-28-83他
沿線・駅 JR横浜線「八王子みなみ野」徒歩18分~20分
土地面積 166.02m2~175.57m2(50.22坪~53.10坪)(実測)
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
建物面積 102.12m2~111.69m2(30.89坪~33.78坪)(実測)
いまだと八王子周辺
6000万円台で探す八王子市の新築一戸建ての購入情報 検索結果一覧
37件
6180万円~6700万円
所在地 東京都八王子市みなみ野5-28-83他
沿線・駅 JR横浜線「八王子みなみ野」徒歩18分~20分
土地面積 166.02m2~175.57m2(50.22坪~53.10坪)(実測)
間取り 3LDK+S(納戸)~4LDK+S(納戸)
建物面積 102.12m2~111.69m2(30.89坪~33.78坪)(実測)
250 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:51:16.22ID:UUz21NlY0
>>215
さいたま市3500万~4000万にしとけばよかったのに
さいたま市3500万~4000万にしとけばよかったのに
93 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:39:21.09ID:OnGgz0fr0
月13万の返済なんて楽勝じゃないの?
わざわざ記事にする理由が分からん
わざわざ記事にする理由が分からん
131 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:42:12.38ID:Vh9oGg370
>>93
公務員は定期昇給するからこの旦那が今年収700~800ぐらいはあるはず
月13なんか余裕
公務員は定期昇給するからこの旦那が今年収700~800ぐらいはあるはず
月13なんか余裕
95 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:39:38.49ID:B97cynha0
嫁抜いたら年収500万しか無いのに家買って子供3人ってw
132 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:42:13.24ID:KmVuvUkq0
>>95
自分の家庭の状況すら分かってない
馬鹿が社会回してると思うと怖いな😲
自分の家庭の状況すら分かってない
馬鹿が社会回してると思うと怖いな😲
97 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:39:59.73ID:p09+3ch/0
リーマンショック来るか
ゼレンスキーとナザレンこに乗せられたフェミ馬鹿って
ツベでも最近勢いないけど、やっと現実見えてきたの?
馬鹿っていつもこのパターンだから序盤いつも叩かれるんだが
たまには償ってくれよ
ゼレンスキーとナザレンこに乗せられたフェミ馬鹿って
ツベでも最近勢いないけど、やっと現実見えてきたの?
馬鹿っていつもこのパターンだから序盤いつも叩かれるんだが
たまには償ってくれよ
124 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:41:38.77ID:mEUwbvl+0
>>97
リーマンショックも発端は利上げによるアメリカの個人住宅ローンの破綻だったな
日本はそれを見てるから利上げできない
リーマンショックも発端は利上げによるアメリカの個人住宅ローンの破綻だったな
日本はそれを見てるから利上げできない
100 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:40:10.71ID:6Qx0kXJh0
爺さんバブル時代に会計事務所やっていたけど2億円の家一括で購入してた
118 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:41:05.22ID:IT6LYUod0
>>100
やっぱり経営者にならんと億の家をローンなしで購入できんよな
やっぱり経営者にならんと億の家をローンなしで購入できんよな
176 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:45:59.57ID:p09+3ch/0
>>118
経営者になれない=「能力の壁」は確実なのに
社畜は既にもらいすぎなぐらいだよ
税金が高いっていうけどもらいすぎ込みなんだから贅沢言うなっての
アメに踊らされて資本主義の本格導入なんかに賛成したのは労働者だろうによ
経営者になれない=「能力の壁」は確実なのに
社畜は既にもらいすぎなぐらいだよ
税金が高いっていうけどもらいすぎ込みなんだから贅沢言うなっての
アメに踊らされて資本主義の本格導入なんかに賛成したのは労働者だろうによ
121 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:41:29.27ID:1YRN2qvX0
新築戸建てマジ止めたほうがいいかも
中古もあるし、このまま円高なら海外移住もあるよ
中古もあるし、このまま円高なら海外移住もあるよ
136 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:42:44.52ID:VuQRJA9j0
>>121
新築は買った時点でプレミアムが乗せられてるからな
玄関開けたら2割安くなるw
新築は買った時点でプレミアムが乗せられてるからな
玄関開けたら2割安くなるw
122 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:41:31.14ID:+ysWID0i0
いつも思うのだけど
こういう話ってマスコミは
どうやって知ることができるの?
募集でもしてるの?
ローン破綻しそうな人が周りに
吹聴するかね?
こういう話ってマスコミは
どうやって知ることができるの?
募集でもしてるの?
ローン破綻しそうな人が周りに
吹聴するかね?
189 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:47:21.40ID:K9fW7AOC0
>>122
元記事には実話とかノンフィクションとか取材したとか書いてないぞ。本当に実話なら記者が自信満々に取材当日の状況書きまくるだろうよ
元記事には実話とかノンフィクションとか取材したとか書いてないぞ。本当に実話なら記者が自信満々に取材当日の状況書きまくるだろうよ
127 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:41:55.61ID:vEzmFUJU0
800万6000万の35年はどうかな
せめて25年か30年で
せめて25年か30年で
144 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:43:21.44ID:5Le5DULj0
>>127
毎月の支払いが減る方が楽だから期間は伸ばしたほうがエエんやで
毎月の支払いが減る方が楽だから期間は伸ばしたほうがエエんやで
130 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:42:08.76ID:J+B9i55+0
頭金入れろというコメントあるけど
今の低金利なら資産運用の利率のほうが高いからフルローンの方が得だぞ
頭金入れる分を資産運用する
今の低金利なら資産運用の利率のほうが高いからフルローンの方が得だぞ
頭金入れる分を資産運用する
173 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:45:40.85ID:4vzcZ0Yo0
>>130
返済負担率が高すぎるからね。
頭金分を資産運用するのが一番の正解だけど、普段のお金の使い方が今一つなので運用できないまま終わるパターン。
返済負担率が高すぎるからね。
頭金分を資産運用するのが一番の正解だけど、普段のお金の使い方が今一つなので運用できないまま終わるパターン。
216 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:48:47.74ID:p09+3ch/0
>>130
資産運用利率?1割しか儲かってないんだっけ
営業おつ
資産運用利率?1割しか儲かってないんだっけ
営業おつ
231 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:49:56.49ID:5o3MAwgo0
>>130
資産運用してマイナスというのもあるんやで。
資産運用してマイナスというのもあるんやで。
134 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:42:26.11ID:XKhVlC/x0
28歳公務員と26歳会社員子供無しで頭金無しで6000万円の住宅を購入?一体どんな金銭感覚してるんだ?
154 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:44:16.95ID:Jc0PQwik0
>>134
こんなのが公務員採用されてる
恐ろしい国だな
こんなのが公務員採用されてる
恐ろしい国だな
140 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:43:01.28ID:rXTibHiM0
6000万円の家ってかなり豪邸だぞ
167 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:45:18.44ID:G+1OY6Yl0
>>140
土地 建物って書いてあるし
地方と都内じゃ全く違う
土地 建物って書いてあるし
地方と都内じゃ全く違う
142 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:43:06.78ID:NY2n8gzR0
世帯年収600万
中古住宅の1000万のローンでも無理だわ
中古住宅の1000万のローンでも無理だわ
158 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:44:40.77ID:s5khzM2e0
>>142
1000万なら家賃より安いだろうがw
1000万なら家賃より安いだろうがw
192 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:47:27.20ID:NY2n8gzR0
>>158
家族4人で田舎の雨漏りする文化住宅アパートに住めば家賃4万
家を買うよりはるかに安い
家族4人で田舎の雨漏りする文化住宅アパートに住めば家賃4万
家を買うよりはるかに安い
287 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:53:04.70ID:s5khzM2e0
>>192
1000万 1.5% 固定 35年返済 30,618円/月
35年って好きじゃないが長期にするとこんなもん
まあ固定資産税とかあるが捨て銭よりマシだろうが
1000万 1.5% 固定 35年返済 30,618円/月
35年って好きじゃないが長期にするとこんなもん
まあ固定資産税とかあるが捨て銭よりマシだろうが
212 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:48:40.51ID:vYhH3FO50
>>158
中古リフォームの家、1000万、即金で買った。
補修費がーといわれているが、火災保険でカバーできる
というか壊れると黒字になるのですかw
中古リフォームの家、1000万、即金で買った。
補修費がーといわれているが、火災保険でカバーできる
というか壊れると黒字になるのですかw
149 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:43:42.03ID:lqj5dTeR0
6000万円に対して35年で7000万返済ならローンが悪いわけではない。
生活費に金かけすぎなんだよ。批判するところを間違えるな
生活費に金かけすぎなんだよ。批判するところを間違えるな
262 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:51:47.97ID:OpY5X9BL0
>>149
3人も子供がいると出費も嵩むだろ
本人も悩んでるようだが教育費どうするんだろうな
3人も子供がいると出費も嵩むだろ
本人も悩んでるようだが教育費どうするんだろうな
157 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:44:38.90ID:ereqM9dU0
家売ってアパートでも借りてろよ
6千万フルローンとか頭悪すぎw
6千万フルローンとか頭悪すぎw
278 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:52:51.97ID:OpY5X9BL0
>>157
いま売っても赤字だろうね
いま売っても赤字だろうね
165 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:45:15.92ID:6Qx0kXJh0
金利5%くらいにしたら凄い勢いで円高になるけど
住宅ローン変動金利で組んでる連中はみんな破綻するってまじ?(´・ω・`)
住宅ローン変動金利で組んでる連中はみんな破綻するってまじ?(´・ω・`)
232 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:49:57.79ID:J/mty6UY0
>>165
利上げでアメリカの住宅ローン金利が7%くらいになってしまってヤバい事になってる
利上げでアメリカの住宅ローン金利が7%くらいになってしまってヤバい事になってる
174 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:45:48.21ID:9GSB0X9V0
公務員が不動産業者のカモにされる話良く聞くよね
201 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:47:58.19ID:Jc0PQwik0
>>174
田舎じゃサラリーマンにローン許さないもんw
まぁ親見て貸すのはあるんだろうけど
立派な家は医者以外はみんな公務員
田舎じゃサラリーマンにローン許さないもんw
まぁ親見て貸すのはあるんだろうけど
立派な家は医者以外はみんな公務員
191 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:47:24.75ID:1Z/yrWOn0
うちの近くに築60年5DK駅市役所から徒歩15分汲み取り式トイレ(下水管は通ってる)でお値段が100円って家があるが
これってなんで100円で売ってるんだ?
これってなんで100円で売ってるんだ?
217 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:48:48.10ID:TXlt0B4s0
>>191
処分するにもお金がかかる
ただ同然でも処分したい
処分するにもお金がかかる
ただ同然でも処分したい
242 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:50:49.19ID:KfedpBVw0
>>191
空き家の100均みたいなのがあるらしい
解体するお金ない人が売って、改装とかする余裕ある人が買うんじゃない?
空き家の100均みたいなのがあるらしい
解体するお金ない人が売って、改装とかする余裕ある人が買うんじゃない?
249 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:51:12.67ID:x3mQCAB70
>>191
建物の価値がゼロで解体費用を土地評価額から引くとゼロかマイナスになるパターン、もしくは現行法で新築建てたらまともに建てられない土地。
建物の価値がゼロで解体費用を土地評価額から引くとゼロかマイナスになるパターン、もしくは現行法で新築建てたらまともに建てられない土地。
203 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:48:09.95ID:6vQ0RBSi0
俺も8年前、年収500の時に5,000万ローン組んだわ。
年180万の返済で似たようなもんだが、
そんなにキツいか?公務員だから勤務先も潰れんだろ
年180万の返済で似たようなもんだが、
そんなにキツいか?公務員だから勤務先も潰れんだろ
254 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:51:30.79ID:Vh9oGg370
>>203
記事が架空で設定がいい加減だからな
記事が架空で設定がいい加減だからな
206 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:48:20.18ID:2Vc+oosd0
この手の話で思うのは家買わなかったら6000×14/35=2400万の貯金できていたかという視点
5人暮らしのできるアパートとか月15万位するだろ
15×12×14=2220万
住宅ローン減税もしっかり恩恵にあずかっていただろうし、
どっちにしろ似たような経済状況かより大変な状況になっているかと
5人暮らしのできるアパートとか月15万位するだろ
15×12×14=2220万
住宅ローン減税もしっかり恩恵にあずかっていただろうし、
どっちにしろ似たような経済状況かより大変な状況になっているかと
226 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:49:41.69ID:Et21hsZY0
>>206
田舎なら戸建が借りられる
田舎なら戸建が借りられる
208 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:48:26.33ID:uYsXr6zU0
ワイ公務員年収480万
嫁看護師年収400万
やけど絶対に家は買わんわ
賃貸で十分
嫁看護師年収400万
やけど絶対に家は買わんわ
賃貸で十分
227 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:49:42.74ID:tPvfh5nD0
>>208
子供もいらんし籍入れる必要もない。
子供もいらんし籍入れる必要もない。
209 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:48:34.46ID:FxcYTFDK0
この記事何が言いたいのかわからない
家を買う奴はダメって事?
家を買う奴はダメって事?
291 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:53:21.90ID:Jc0PQwik0
>>209
よくよく考えてから
ローンを組みなさいと言うこと
昔は25年だけど今は35年ローンが当たり前
ほぼ一生ローンに付き纏われる人生だから
今は若い子がローン組むから
割と考えが浅い
よくよく考えてから
ローンを組みなさいと言うこと
昔は25年だけど今は35年ローンが当たり前
ほぼ一生ローンに付き纏われる人生だから
今は若い子がローン組むから
割と考えが浅い
236 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:50:14.99ID:/cwpWinc0
ウン小杉のタワマンだったら笑う
243 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:50:50.21ID:kuqcDyhs0
>>236
タワマンは戸建とは言わんだろ…
タワマンは戸建とは言わんだろ…
251 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:51:19.14ID:un5yTMZn0
ほんまこんなバカおるんか?
フルローンで子供作りまくるとか気が触れとる
フルローンで子供作りまくるとか気が触れとる
296 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:53:46.97ID:9LPeV67M0
>>251
そんなバカだらけでどうにかるでしょ精神で突進して
リーマンショックでホームレスが激増したアメリカって国があってね
今まさにそんな状況になりかけてる中国って国もあってね
そんなバカだらけでどうにかるでしょ精神で突進して
リーマンショックでホームレスが激増したアメリカって国があってね
今まさにそんな状況になりかけてる中国って国もあってね
260 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:51:34.67ID:YZCGxPEF0
公務員って転職もできんからなぁ。 退職金や年金はいいけど
若いうちから高収入にならないし
若いうちから高収入にならないし
270 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:52:20.68ID:OfCjK4W10
>>260
そのために共済ローンが有るんだろ
そのために共済ローンが有るんだろ
271 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:52:22.60ID:zvPUWuuh0
これを守るために金利上げないの?
279 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:52:54.55ID:N3zWTODI0
>>271
守る必要なし
守る必要なし
272 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:52:30.62ID:N3zWTODI0
公務員とかただの雑用だからな
AIに置き換えろよ
AIに置き換えろよ
294 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:53:29.71ID:0PGDaP8n0
>>272
忖度できるAIを日本独自開発しないと使えない
忖度できるAIを日本独自開発しないと使えない
274 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:52:32.36ID:VZsfqmq50
6000万で頭金なしとかアホなのかな?
285 ニューノーマルの名無しさん :2022/10/22(土) 15:53:04.26ID:OfCjK4W10
>>274
VIPかよwww
VIPかよwww
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